Уникальная возможность стать владельцем недвижимости в одном из самых живописных и престижных районов Батуми — на Новом бульваре. Представленная к продаже квартира-студия площадью 28 м² идеально сочетает в себе комфорт, современный стиль и выгодную локацию. Это готовое решение как для тех, кто ищет уютное жилье для личного пользования, так и для инвесторов, заинтересованных в получении стабильного дохода.
Объект расположен на 8-м этаже 18-этажного дома, построенного в 2020 году. Квартира находится на вторичном рынке и отличается отличным состоянием, что позволяет заселяться в нее сразу после проведения сделки или сдавать в аренду без необходимости проведения дополнительных ремонтных работ. Окна выходят на школу, что создает спокойную атмосферу и отсутствие лишнего шума. Одним из ключевых преимуществ локации является расстояние до моря: всего 150 метров отделяют резиденцию от пляжа. Такое соседство обеспечивает легкий доступ к морским прогулкам и отдыху в любое время года.
Инфраструктура данного комплекса продумана до мелочей и рассчитана на комфортную жизнь круглый год. На большой благоустроенной территории residents могут воспользоваться открыт и крытым бассейнами, посетить спа-зону или поддерживать физическую форму в современном фитнес-центре. Для любителей активного отдыха предусмотрен теннисный корт. Гастрономические потребности удовлетворят рестораны грузинской и итальянской кухни, а также уютный бар. Для повседневных нужд на территории работают два продуктовых магазина. Безопасность и комфорт гостей обеспечивают круглосуточная охрана и ресепшен, а для автовладельцев предусмотрена парковка. Семьи с детьми оценят наличие специальной детской площадки.
Район Нового бульвара славится своей развитой инфраструктурой. Вокруг сосредоточено множество объектов для полноценной жизни и отдыха, что делает этот район привлекательным как для туристов, так и для местных жителей.
С точки зрения инвестиционной привлекательности, данный объект демонстрирует отличные показатели. Высокий арендный потенциал позволяет получать доход от 8 % годовых в долларах. Спрос на жилье в этом районе стабильно высок благодаря близости к морю и насыщенной инфраструктуре самого комплекса.
Стоимость этой квартиры-студии составляет 58 500 долларов США. Это отличное предложение для приобретения качественной недвижимости в Грузии по адекватной цене. Объект полностью готов к эксплуатации и подходит как для собственного проживания, так и для успешного управления в сфере аренды.
